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【売却体験談】イエイを利用。不動産会社によってこんなに違うのかと驚いた

売却物件概要

今回売却した物件は神奈川県厚木市にあります。

駅からは徒歩15分で周りにはスーパーや病院など、生活に必要な施設は一通りそろっている場所です。

築10年の物件で間取りは3LDKです。

1階は20畳のリビングダイニングと和室、2階は7畳の部屋が二部屋です。

なぜ不動産売却をしたか

売却した不動産は私の持ち家でしたが、今回仕事の部署が移動したことによって転勤することになりました。

単身赴任も考えたのですが、もしかしたらそのまま向こうの部署でずっと勤務することになるかもしれないと言われ、思い切って売却することにしました。

不動産業者へ相談した際の相談内容や、相談してよかった事

不動産業者に特に相談した内容は税金に関することです。

税金に関する知識がほとんど無かったですし、余計な税金は払いたくなかったのでとにかく無駄なお金を支払わなくて済むようにいろいろ教えてもらいました。

お陰で最低限の税金で済みました。

利用した不動産売却見積もりサイトと利用して良かった点・悪かった点

大手の不動産会社は名前くらいは知っていたのですが地元にどんな不動産会社があるか分かりませんでした。

そこでとりあえず近所の不動産会社に見積もりしてもらおうと思い、イエイという一括査定サイトを利用しました。

実際に査定をしてみるととてもたくさんの不動産会社がヒットし、自分の家の近所にはこんなに不動産会社があるという事を知れたのが良かったです。

ただし、見積もりを出した不動産会社全てから営業メールが来るのは困りました。

結果、どのような出口を迎えたか、売却金額やそれに満足しているか

初めの不動産会社は査定額が高かったから依頼したものの、失敗でした。

素人の私が見ても満足の行く営業活動ではなかったので契約を途中で打ち切り、別の不動産会社に売却を依頼することになりました。

こちらは話を親身に聞いてくれて熱心に営業してくれ、不動産会社によってこんなに違うのかと驚いたのをよく覚えています。

紆余曲折あって3か月目くらいで買いたいという人が現れました。

値引き交渉はあったものの、担当者が熱心に私の家の良い所をアピールしてくれたおかげで許容範囲内の値引き額で済み、無事に売却できました。

実は会社からも次の住まいを購入する資金が出ていたのですが、今回満足の行く価格で売却できたので少しグレードアップした家を買う予定です。

これから不動産売却される方へのアドバイス

今回実際に体験して不動産会社によって販売活動が全然違う事にびっくりしました。

ですから売却の契約をした時には不動産会社にまかせっきりにするのではなく、実際にきちんと販売活動を行っているかチェックすることがとても大切ですし、もし満足の行く活動をしていなければ早めに打ち切って別の会社を探すことも大切です。

私が不動産を売却出来たのは、早めに不動産会社を変える事を決断できたからだと思っています。

もう一つ、税金に関してはきっちりと担当の人に相談しておいた方が良いです。

不動産売却は大きなお金が動くので正しい対処をしないと税金によって大きな損失を被ることになります

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