不動産投資家専門!税理士紹介ドットコムは、株式会社イーネットが提供する不動産投資家の為だけの税理士紹介サービスです。

不動産投資家専門!税理士紹介ドットコム
お問い合わせはこちらから
mobilemenu
  1. 不動産投資家専門!税理士紹介ドットコム TOP
  2. みんなの不動産売却体験談
  3. 東京都世田谷区でSUUMO利用。仲介業者のエリアでの売却実績を見られた点がよかった【売却体験談】

【売却体験談】東京都世田谷区でSUUMO利用。仲介業者のエリアでの売却実績を見られた点がよかった

売却物件概要

東京都世田谷区に位置する住宅街にある家です。

駅から徒歩10分程度で、1階が2LDK、2階が1LDKの住宅です。

小さいながらも庭と駐車場とバルコニーがあります。

築50年以上経過しており、大分痛んできています。

なぜ不動産売却をしたか

亡くなった母親が住んでいた家を相続したのですが、既に私は住宅を所有していたために2件目の住宅を持て余してしまうと考えたからです。

住宅ローンを返済が終わっていなかったこともあり、ローンを完済するために売ることを決めました。

不動産業者へ相談した際の相談内容や、相談してよかった事

私は長年この家に住んでいなかったため、この地域の不動産の相場や環境について全く理解していませんでした。

なので不動産そのものの情報のみならず、地域の情報も欲しいと思っていました。

相談した不動産業者は地域について十分な知識と取引実績を持っていたので相談していて安心感がありました。

利用した不動産売却見積もりサイトと利用して良かった点・悪かった点

私が利用したのはSUUMO(スーモ)を利用しました。

良かった点としては業者のエリアでの売却実績を見られた点です。

売却物件の住所、価格、売却時期、担当者と言った情報をすぐに見ることが出来ました。

また売却Q&Aも大変参考になりました。

査定依頼も複数の業者に出せるので、あまり悩むこともなくとりあえず査定を出してみようという気持ちになれました。

悪かった点は、良い不動産業者とはいえない業者も掲載されていたと思われることです。

結果、どのような出口を迎えたか、売却金額やそれに満足しているか

最初懸念していたのが、不動産業者が手数料を早く稼ぐために安く売ってしまうのではというものでした。

なので専任媒介契約を結び担当者と何回も連絡を取り、時間をかけていくことにしました。

担当者にしつこいほど注文を出し、時には店舗まで足を運び直接顔を合わせて報告を聞いていました。

その甲斐もあり、最初に説明された不動産相場に近い価格での売却が出来ました。

担当者の方には迷惑になってしまったかもしれませんが、丁寧に対応してもらえたことに感謝しています。

これ以上良い条件での売却は出来なかっただろうと確信しています。

これから不動産売却される方へのアドバイス

不動産売却で大切なのは情報だと考えています。

不動産業者や地域の情報があったからこそ満足出来る結果になったと思います。

また担当者に対して疑問点が残らないよう徹底的に質問した方が良いでしょう。

普段の買い物と違って不動産は大変高価なので、妥協しない方が最終的に良い結果をもたらすと思います。

もちろん担当者に過剰に高圧的にならないことも大切です。

担当者の力を最大限発揮してもらうことを心がけるべきだと思います。

また、担当者任せにしてしまうのではなく、自分でも不動産の下見に来た方に対して気を配ることが大切です。

相手の方に良い気持ちになってもらうことで、不動産の魅力を高めることが出来ます。

業界最大手の不動産売却一括見積システムの「イエイ」で賢く売却!

大手不動産会社から中小企業まで日本全国まんべんなく、売却査定額の比較ができます。

一社だけでなく、複数社に査定を依頼するから高く売れる!料金はもちろん無料。無料査定依頼はわずか60秒。利用者数も300万人を突破。

イエイは、厳選した不動産会社だけと取引き、更に売却専門だから安心です。査定額に1000万円以上の差が出た事例も。

少しでも高くスムーズに売りたい。賢く、確実に売りたい。信頼できる不動産仲介業者を探している方は、業界最大手で信頼できる「イエイ」で一括見積もり。

不動産売却一括査定「イエイ不動産売却査定」

オススメしたい6つのポイント

不動産投資に強い税理士のご紹介・面談設定までの流れ

ご相談の流れ

税理士のご紹介・面談の流れはこちら

相談無料。面談だけで終了してもOK!

私たちにお任せください!ピッタリの税理士お探し隊 イーネット お問い合わせ・ご相談はこちら このページの先頭に戻る

お問い合わせ・ご相談はこちらから

不動産投資税務に関する無料相談受付中
「とりあえず相談したいんだけど・・・」
もちろん大歓迎です!
税理士の紹介無料!面談による相談も無料!

お電話はこちらから

TEL:0120-37-7629
タップでお繋ぎ致します

受付時間 / AM9:00~PM6:30(平日)

専用フォームはこちらから

お問い合わせ・ご相談

不動産投資家専門!税理士紹介ドットコム
お問い合わせ・ご相談はこちら

Copyright (C) 2015 不動産投資の税務のことなら、不動産投資家専門!税理士紹介ドットコム All Rights Reserved.
掲載コンテンツ・イメージの転写・複製等はご遠慮下さい。