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【売却体験談】群馬県の木造二階建一戸建。親身になって売却営業をしてくれる担当者が見つかれば必ず成功します。

売却物件概要

群馬県にある木造二階建ての一戸建てです。

最寄り駅からは徒歩だいたい10分くらいの距離にあります。

間取りは4LDKで一階に15畳のリビングダイニングと和室の部屋があって、2階には個別に部屋が3つあります。

なぜ不動産売却をしたか

もともと売却した不動産は私の持ち家でした。

子供が二人いたのですが、子供は二人とも成人して一人暮らしを始めたので、家にはほとんど私と妻の二人だけで住むようになりました。

二人には少し広すぎる為、もう少しコンパクトな住まいに移ろうとその資金のために売却を決意しました。

不動産業者へ相談した際の相談内容や、相談してよかった事

周りに不動産を売ったという経験がある人が居ないので、不動産売却に関する知識が全くありませんでした。

そこで不動産会社に行った時は特に売却に関して、私が行うべきことを重点的に聞きました。

担当の人はこちらの質問にとても丁寧に答えて下さったので不安がすっかり無くなりました。

利用した不動産売却見積もりサイトと利用して良かった点・悪かった点

色々と調べていくうちにまずは実際に不動産会社に行く前に一括査定をしてもらった方が良いという情報が多かったので、私も一括査定を利用することにしました。

利用したサイトはアットホームの一括査定です。

利用してよかった点はやはり家に居ながら複数の不動産会社の見積額を比較検討できるという事です。

実際に自分の足で複数の会社を周るのは大変ですからね。悪かった点は営業のメールがものすごく多かった事でしょうか。

一度査定をするとたくさんのメールが届いて自分が良いなと思う不動産会社のメールを探すのに苦労しました。

結果、どのような出口を迎えたか、売却金額やそれに満足しているか

一般的に不動産が売れるのは売り出してから3か月と言われているのですが、私の物件は3か月が経過しても見学者はぼちぼち現れるものの、買い手が現れませんでした。

ですが担当の人がとても熱心に宣伝活動をされていたのでそのままもう少し粘ることにしました。

一時は売却価格を下げることも検討しましたが、担当の人がこのままの価格で大丈夫ですと言ってくれたのでその言葉を信じました。

それから更に1か月が経過して実際に買いたいという人が現れ、ほぼ売り出した価格で売却することが出来ました。

次の住居の資金としては充分だったのでとても満足しています。

これから不動産売却される方へのアドバイス

不動産売却を考えている人に一つアドバイスしたいのは、自分自身でもしっかりと知識をつけておきましょうという点です。

家を買う人はそれなりに多いですが、実際に家を売ったという人は絶対数としては買う人よりも少ないですから、知識は自分で仕入れる必要があります。

知識を持っておかないと不動産会社の担当者がきっちり仕事をしているか分からないですからね。

そして、一番大事なことは売却価格そのものよりも自分の不動産を売ってくれる会社を選ぶ際の「見極め」です。

親身になって売却活動をしてくれる担当者に任せておけば必ず不動産売却は成功します。

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