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【売却体験談】査定はSUUMOを利用。多少の価格交渉には応じるべきかなと感じました。

売却物件概要

大阪府の東大阪市にある、築20年の一戸建ての家です。間取りは3LDKでベランダがあり、駐車スペースが一台分あります。

最寄りの駅からはおよそ徒歩15分くらいで、近くには大型ショッピングモールもあります。

なぜ不動産売却をしたか

夫が東京に転勤になりました。役職を与えられ、大阪に戻ってくる可能性がとても低いと聞きました。

家族一同単身赴任は嫌で、家族会議を重ねた結果、勤務先が住居についてサポートしてくださる事もあり、東京へ引っ越しする事になりました。

その資金を確保するために、不動産売却しました。

不動産業者へ相談した際の相談内容や、相談してよかった事

そもそもの不動産の販売方法や、契約などが家族全員分からない状態でした。

そのため、どのように販売すればいいのか等の基本的な事から相談しました。売却までの流れや、販売する価格帯の相場なども知ることが出来てとても助かりました。

利用した不動産売却見積もりサイトと利用して良かった点・悪かった点

今回の査定ではSUUMOを利用しました。特に良いなと感じた部分は、三者査定を行ってくださったことです。

三者に査定を依頼することにより、査定額が相場の物であるかより正確に知ることが出来ました。

また、自分の物件の強みなどを知ることができ、物件情報として組み込むことができたのも、良いと感じました。

ただ、査定が終わるまでに時間がかかり、こちらの身動きが取れない状態になってしまったのが、少し残念だなと思いました。

結果、どのような出口を迎えたか、売却金額やそれに満足しているか

売り出してからおよそ一年ちょっとで売却が完了しました。売却金額はおよそ、2000万円でした。

もともと、中古で購入した家であったためこの価格で売れたことには驚きました。買い取ってくださった方もこのような物件を探していたみたいで、とても満足していました。

本当は2000万よりも少し価格を上に設定していたのですが、買い手側から、2000万であれば購入するという意思を聞き、今回は値下げをして販売することになりました。

予想していたよりも、早く販売できたことがなにより助かりました。とても満足する結果となりました。

これから不動産売却される方へのアドバイス

あまり自分だけで、売却を進めるのはやめておいたほうがいいです。

売却するならば、プロのサポートがあったほうがすぐに販売が終わるし、価格もいい価格で売却できるでしょう。

また注意しておきたい部分が査定に関してです。査定を一社にまかせると、その査定が正しいものであるか、判断がつきにくい場合があります。より正確に判断したいのであれば、三社に査定を依頼するべきです。

また、購入を考えている方には出来るだけ丁寧に対応してください。

あまりに酷すぎる値下げには応じなくてもいいですが 、多少の価格交渉には応じるべきです。不動産は時間が経つにつれて価値が下がっていくので、出来るだけ早く売ることを心がけてください。

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