不動産投資家専門!税理士紹介ドットコムは、株式会社イーネットが提供する不動産投資家の為だけの税理士紹介サービスです。

不動産投資家専門!税理士紹介ドットコム
お問い合わせはこちらから
mobilemenu
  1. 不動産投資家専門!税理士紹介ドットコム TOP
  2. みんなの不動産売却体験談
  3. 業者によって買取価格が違ってくる。その辺をよく注意して売却した方が良い【売却体験談】

【売却体験談】業者によって買取価格が違ってくる。その辺をよく注意して売却した方が良い。

売却物件概要

私は、佐賀県にあるマンションの売却を考えていました。

間取りは、3LDKと広く、築年数に関しては18年で、何度かリフォームを行いました。

立地に関しては、佐賀の中心街にあるため悪くなく、徒歩圏内には駅もあります。

なぜ不動産売却をしたか

賃貸管理を行っていましたが、トラブルが頻発して発生していたので、そのトラブルから避けるように売却を考えました。

その他の理由としては、単に他の不動産投資に興味を持っていたので、頭金に充当しようと思っていたからです。

不動産業者へ相談した際の相談内容や、相談してよかった事

業者に相談した内容は、私の物件の条件で本当に売却出来るかということです。

立地の面からしても問題はなく、築年数の割には内見がかなり綺麗だったので、査定の対象になりました。

最初はどうなるかと思っていましたが、結果査定まで持っていけたので良かったです。

利用した不動産売却見積もりサイトと利用して良かった点・悪かった点

私が利用したのは、イエイというサイトです。

開設が2007年で、たくさんの情報量が詰め込まれているため、かなり参考になります。

そして、検索の仕方もかなり単純ですので、初心者の人でも簡単に見積もりを出せます。

悪かった点は、見にくいということでしょう。

確かに単純に検索が可能ですが、情報が乱立しすぎていて少し複雑です。

また、専門用語がかなり多く使用されているので、査定額を見たいというだけの人には便利ですが、詳しく知りたい人にとっては知識がないと困難です。

結果、どのような出口を迎えたか、売却金額やそれに満足しているか

不動産見積もりサイトや不動産業者等と相談をして最終的な、売却金額を計算していくことになりました。

購入した時の額は1200万円で地価が高騰していたこともあり、かなり割高でした。

売却時の最終価格は1500万円で金額がアップしました。

築年数が18年だったので、もう少し下がるかと思っていましたが、そういうことはありませんでした。

それに、リフォームを繰り返し行っていたことがポイントの一つであり、内観がかなり綺麗になっていたので、金額をアップ出来たのです。

マンション購入の十分な頭金になったので、結果満足しています。

これから不動産売却される方へのアドバイス

不動産売却を考えている人は、慎重に不動産見積もりサイト等で査定をした方が良いです。

購入時の価格よりも、少し金額がアップしたからといって、その時点で売却してしまうと、交渉なしに売却してしまうことになるので、価格をアップ出来ないまま売却してしまう可能性があります。

見積もりサイトはあくまでも、どのくらいで買い取ってくれるかという査定のサイトですので、参考にする程度にしましょう。

実際に、売却となったら不動産業者をよく選ぶところから始めた方が良いです。

業者によって買取価格が違ってきますから、その辺をよく注意して売却すると、効率よく売却出来ます。

業界最大手の不動産売却一括見積システムの「イエイ」で賢く売却!

大手不動産会社から中小企業まで日本全国まんべんなく、売却査定額の比較ができます。

一社だけでなく、複数社に査定を依頼するから高く売れる!料金はもちろん無料。無料査定依頼はわずか60秒。利用者数も300万人を突破。

イエイは、厳選した不動産会社だけと取引き、更に売却専門だから安心です。査定額に1000万円以上の差が出た事例も。

少しでも高くスムーズに売りたい。賢く、確実に売りたい。信頼できる不動産仲介業者を探している方は、業界最大手で信頼できる「イエイ」で一括見積もり。

不動産売却一括査定「イエイ不動産売却査定」

オススメしたい6つのポイント

不動産投資に強い税理士のご紹介・面談設定までの流れ

ご相談の流れ

税理士のご紹介・面談の流れはこちら

相談無料。面談だけで終了してもOK!

私たちにお任せください!ピッタリの税理士お探し隊 イーネット お問い合わせ・ご相談はこちら このページの先頭に戻る

お問い合わせ・ご相談はこちらから

不動産投資税務に関する無料相談受付中
「とりあえず相談したいんだけど・・・」
もちろん大歓迎です!
税理士の紹介無料!面談による相談も無料!

お電話はこちらから

TEL:0120-37-7629
タップでお繋ぎ致します

受付時間 / AM9:00~PM6:30(平日)

専用フォームはこちらから

お問い合わせ・ご相談

不動産投資家専門!税理士紹介ドットコム
お問い合わせ・ご相談はこちら

Copyright (C) 2015 不動産投資の税務のことなら、不動産投資家専門!税理士紹介ドットコム All Rights Reserved.
掲載コンテンツ・イメージの転写・複製等はご遠慮下さい。