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【売却体験談】不動産を賢く売るには、情報・知識・時期、この3点が大切だと思います。

売却物件概要

売却物件は築年数が数25年の鉄筋コンクリート、二階建て住居 で間取りは5LDKです。

神奈川県内にあり、 最寄り駅より徒歩二分。

南側に50坪の庭があります。

周りの環境は住宅街 、近くには郵便局、スーパー、幼稚園、小中学校などがあり、便利です。

なぜ不動産売却をしたか

売却を考えるようになったのは、年老いた親が一人で住んでいる状況だったので、一緒に暮らすことを提案しました。

立地が良い場所なので建て替えも考えましたが、私達家族(子供の学校、職場までの通勤時間)の生活状況を優先させ、売却を決めました。

不動産業者へ相談した際の相談内容や、相談してよかった事

不動産業者への相談内容は立地が良いので、手放すのが良いのか、建物を建て替え、もしくは修理して貸し出すのが良いのか、どちらのほうが得なのか、などを相談しました。

今 買い手がいて高額で買取希望者がいるので売ったほうが良いというアドバイスをもらいました。

利用した不動産売却見積もりサイトと利用して良かった点・悪かった点

不動産売却見積もりサイト イエイを利用しました。

物件タイプ、県別、市町村、エリアで検索でき、60秒で査定してくれ、今売ったらいくらになるか瞬時にしることができ便利です。

また全国の不動産業者1000社以上の業者を比較でき、さらに二分待っていると、最大6社から査定結果が届くので便利です。

良い点は査定を比較することでより高い売れる不動産業者で売却できました。

悪かった点はサイトを利用したことで不動産業者からのダイレクトメールなどが多数届くようになったことです。

結果、どのような出口を迎えたか、売却金額やそれに満足しているか

最初は賃貸物件として貸し出し、そこから利益をだすことを視野にいれていましたが、この近辺は賃貸物件が余っていることなどを不動産業者から情報を得て、売却することに決めました。

不動産業者の売却金額を比較できたことで、相場の中での高値で売却することができました。

売却金額は6000万超えで、かなり良い形で物件と土地を手放すことができ満足です。

この近辺は老人が多く、若い方々の流失もあり、この先土地の値段が上がることは期待できないということや、不動産に対する知識を得ることができました。

このような情報は個人で得ることは難しいと思います。

これから不動産売却される方へのアドバイス

不動産を売却される方へのアドバイスは、まずは不動産に対する知識を得ることです。

不動産業者の比較サイトなどを利用して、その地域で強い不動産業者を見つけだすことも賢い方法です。

そして焦って売却することがないように、計画を立てることです。

ある程度余裕があれば、不動産を手放す時期をみることができます。

また不動産のある地域の情報を得ることです。

行政の動きや開発があるかなど、それによって不動産の価値が高騰することもあります。

情報、知識、時期、この3点が大切だと思います。

不動産売却して良かったと思える選択をして欲しいです。

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