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【売却体験談】イエイで査定をしたら最高額と最低額では最大300万円の差が出た

売却物件概要

佐賀県川副町にマンション2室持っていましたが、売却することにしました。

二つとも売却を考えており、築年数は18年と長く、間取りは3LDKで立地に関しては、近くにスーパーがある程度であまり良いとは言えません。

なぜ不動産売却をしたか

賃貸管理をしていましたが、別の良い投資物件が見つかり早く購入したいと思いました。

そして、売却した資金で購入してそちらのほうをメインで行おうと考えました。

売却価格がこれから先に上昇すると思えなかったことも理由の一つです。

不動産業者へ相談した際の相談内容や、相談してよかった事

どのくらいの額で売却出来るかというのを軸に相談を進めていきました。

その他には、リフォームが必要かどうかや売却方法等をアドバイスしてもらいました。

おかげで、少し不動産投資について詳しくなれたので良かったです。

利用した不動産売却見積もりサイトと利用して良かった点・悪かった点

私が利用したサイトは、イエイというサイトです。

不動産売却見積もりサイトの口コミを見ていると、評価が非常に高かったので、利用してみると、不動産業者の多さに驚きました。

近辺の土地の価格も確認できたので安心しました。悪かった点で言えば、タイミングが悪かったのか、すぐにはメールや電話連絡が来なかったことです。

次の日にはすべての会社から連絡が来たのですが、すぐに相談したかった私にとっては、少し不満に思う点でした。

結果、どのような出口を迎えたか、売却金額やそれに満足しているか

イエイで査定をしたら最高額と最低額では最大300万円の差があり、不動産会社には根拠など詳しく話を聞きました。

それから、相談しながら信頼できる会社を探し、実際に物件を見てもらって査定してもらいました。結局、元値が1200万円と1400万円の物件で、それぞれ1800万円で売却することができました。

1000万円から手数料を引いても利益を確保出来たので、それを全て頭金に充て、新たな不動産投資を始められました。

価格を下げるような妥協をせずに売却ができてよかったです。

金額に関しては、思った以上に高値で売却できたので非常に満足しています。

これから不動産売却される方へのアドバイス

不動産売却を考えている人は、一度冷静になってあらゆる可能性を比較したうえで判断した方がいいです。

賃貸で家賃収入を得ることもできますが、私の場合は結局売却しました。

まずは冷静になって見つめ直してから判断しましょう。タイミングを間違えてしまうと、損してしまうだけです。

その他には、利用出来る手段は全て利用するということが挙げられます。

不動産売却には、知識が必要となりますが、サイトや相談等の他にも、本等で知識を身につけると、自然とどの価格が妥当かということがわかってくるようになります。

ですので、よく吟味することをおすすめします。

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