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【売却体験談】不動産業者を選ぶ時には、遠慮しないで何軒かの不動産業者の話を聞くべきです。

売却物件概要

売却物件は、築14年目のマンション、福島県のいわき市にあり、駅から8分の立地になります。

マンションの間取りは9階部分の4LDKのお部屋です。角部屋なので窓が多く設置されており、他の部屋と比較すると日当たりの良いお部屋です。

なぜ不動産売却をしたか

叔母が1人で住んでいたのですが、来年の春に一緒に同居する事になりました。

そのために、住んでいたマンションは不要となり売却する事を考えたのです。

売却しないでそのままにしておこうかとの考えもありましたが、そうなると固定資産税が高いので売却することにしました。

不動産業者へ相談した際の相談内容や、相談してよかった事

マンションなのですぐに売れると思っていたのですが、不動産業者の話を聞いたところ見た目がキレイじゃないとなかなか買い手がつかないと言われました。

その後、アドバイス通りに写真撮影、お部屋の清掃などをしたところ、思ったよりも早く欲しがる方が現れたので良かったなと思っています。

利用した不動産売却見積もりサイトと利用して良かった点・悪かった点

今回見積りとして利用したのは、アットホームです。

良かった点は、一括見積りをしたお陰で一度に情報が得られた事です。

探す時間の短縮となり、とても助かりました。自分の力だけではもっと時間がかかったと思います。また、勧誘などの煩わしさがなかったのも良かった点としてあげられます。

悪かった点としてあげられるのは、その見積りが本当に正しいのか少し疑問が残りました。

不動産の価格というのは変動があるため、ネットだけの情報だと全てを信用する訳にはいかない気がします。

結果、どのような出口を迎えたか、売却金額やそれに満足しているか

見積りをしてもらってから、いくつかの不動産会社に打診してみました。

不動産業者によって対応がかなり違っていたので、対応の良い不動産会社を2件に絞り、実際に売る予定のマンションに来てもらいました。

2社の不動産業者にそれほどまでの違いはないと、当初は思っていたのですが、実際にお会いすると全然違うので驚きました。

複数の業者に依頼するという方法を選ぼうとしたのですが、二つのうちの一つがとても熱心な不動産業者だったのでそちらにお願いしています。

結果的には、掲載されていた売却金額よりも、少し低い値段で売却することになりましたが、思った以上の価格だったので満足でした。

これから不動産売却される方へのアドバイス

これから売却を考えたのなら見積もりは欠かせません。

やはり、売却する前にある程度の情報と知識は必要だと思います。

また、不動産業者を選ぶ時には、遠慮しないで何軒かの不動産業者の話を聞くべきです。

どこに頼んでも同じという訳ではなく、売却物件をほったらかしにしている業者もあれば、細かい報告と売れるために力を尽くしてくれる業者があるのです。

もちろん、その費用をこちらに負担させる不動産業者は良くないですが、親身になってくれる担当者や業者に依頼した方がいいと思います。

役職の上の方が来てくれる不動産業者はオススメだと思います。

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