不動産投資家専門!税理士紹介ドットコムは、株式会社イーネットが提供する不動産投資家の為だけの税理士紹介サービスです。

不動産投資家専門!税理士紹介ドットコム
お問い合わせはこちらから
mobilemenu
  1. 不動産投資家専門!税理士紹介ドットコム TOP
  2. みんなの不動産売却体験談
  3. 単純に査定額の高い業者に依頼するのは危険です【売却体験談】

【売却体験談】単純に査定額の高い業者に依頼するのは危険です

売却物件概要

今回は、東京都内のマンションを売却しました。

築20年の3LDKで、LDKで15畳、3つの部屋はそれぞれ8畳、6畳、6畳の広さがあります。

また、駅から徒歩15分で近隣には大型スーパーがあるので買い物にはとても便利です。

なぜ不動産売却をしたか

不動産を売却した理由は高齢になってきた両親の介護のためです。

売却したマンションから両親の家まで片道で2時間ほどかかるため、今回売却を行い両親と同居しようと考えました。

また、不動産屋に相談したところローンを完済できるくらいの額で売却できそうだとのアドバイスをもらったことも大きな理由です。

不動産業者へ相談した際の相談内容や、相談してよかった事

主な相談内容は、売却した価格でローンを完済できるかということです。

また、売却時期についても無理なく引っ越しができるようにさまざまなアドバイスがもらえたのは良かったです。

さらに、内見の際のポイントも教えてもらい、スムーズに話が進みました。

利用した不動産売却見積もりサイトと利用して良かった点・悪かった点

利用した不動産売却見積もりサイトは「イエウール」です。

複数の不動産業者への机上査定の依頼が一回で行えたため、個別の業者に連絡する手間が省けました。

各業者の査定額やコメントをじっくりと吟味してから実際に売却を依頼する業者を選定できたのは良かったです。

悪かった点としては査定の依頼を出したにも関わらず返事が一切なかったり、返事に時間がとてもかかった業者がいたことです。

いつまで待てば良いのかわからずに時間を少し無駄にしてしまいました。

結果、どのような出口を迎えたか、売却金額やそれに満足しているか

ある不動産業者と専売契約を結び売却活動をスタートしましたが、最初はなかなか内見に来てくれる人も現れず半ば諦め気味でした。

しかし依頼した不動産業者がいろいろな販売戦略をたててくれたこともあり、少しずつ内見も入り始めました。

さらに、内見に来た人へのその後のフォローもしてくれていたようで同じ人が2回見に来てくれたこともありました。

結果として住宅ローンの残債を上回る2480万円で売却することができ、引っ越しの資金まで手元に残る形となりました。

今回の不動産業者について、契約前の初期の対応から、売却後の手続きまで非常に満足しています。

これから不動産売却される方へのアドバイス

不動産の売却を考えている人は、依頼する不動産業者をしっかりと吟味することがなによりも大切です。

普通は複数の業者に査定をお願いすることになると思いますが、単純に査定額の高い業者に依頼するのは大変危険です。

不動産業者としても契約を取りたいので明らかに無理な高額の査定額を提示し、売却がうまくいかなくなったときに値下げを提案して来ます。

こういったやりとりにエネルギーを使うよりも、相場をきちんと説明してくれて納得のいく査定額を提示してくれる業者のほうが信頼できます。

一生のうちに何度もあることではありませんので、後悔のないよう業者を選んで下さい。

業界最大手の不動産売却一括見積システムの「イエイ」で賢く売却!

大手不動産会社から中小企業まで日本全国まんべんなく、売却査定額の比較ができます。

一社だけでなく、複数社に査定を依頼するから高く売れる!料金はもちろん無料。無料査定依頼はわずか60秒。利用者数も300万人を突破。

イエイは、厳選した不動産会社だけと取引き、更に売却専門だから安心です。査定額に1000万円以上の差が出た事例も。

少しでも高くスムーズに売りたい。賢く、確実に売りたい。信頼できる不動産仲介業者を探している方は、業界最大手で信頼できる「イエイ」で一括見積もり。

不動産売却一括査定「イエイ不動産売却査定」

オススメしたい6つのポイント

不動産投資に強い税理士のご紹介・面談設定までの流れ

ご相談の流れ

税理士のご紹介・面談の流れはこちら

相談無料。面談だけで終了してもOK!

私たちにお任せください!ピッタリの税理士お探し隊 イーネット お問い合わせ・ご相談はこちら このページの先頭に戻る

お問い合わせ・ご相談はこちらから

不動産投資税務に関する無料相談受付中
「とりあえず相談したいんだけど・・・」
もちろん大歓迎です!
税理士の紹介無料!面談による相談も無料!

お電話はこちらから

TEL:0120-37-7629
タップでお繋ぎ致します

受付時間 / AM9:00~PM6:30(平日)

専用フォームはこちらから

お問い合わせ・ご相談

不動産投資家専門!税理士紹介ドットコム
お問い合わせ・ご相談はこちら

Copyright (C) 2015 不動産投資の税務のことなら、不動産投資家専門!税理士紹介ドットコム All Rights Reserved.
掲載コンテンツ・イメージの転写・複製等はご遠慮下さい。