不動産投資家にとって、税務、キャッシュフロー、そして融資の問題は避けては通れない重要な問題です。
もしあなた様がそれらを全てご自身で把握・理解した上で不動産投資を行っているのであれば、そのまま続けて行かれてください。
もしあなた様がそれらのどれか一つでも把握・理解をせずに不動産投資を行っているとしたら、今すぐそれらの知識を身につけるか、それらの知識に既に精通している専門家を今すぐそばに置いてください。
さもなければ、あなた様は不動産投資で大怪我を被る可能性があります。
上記のような例は、枚挙にいとまがありません。
不動産所得の増加に伴い、累進課税による税金(所得税・住民税)の増加、そしてそれに連動した社会保険料の増加も絡んでくるため、年収3000万円を超えてくると、不動産投資は一気に 難易度を増します。
それは、税との闘いが本格化することを意味しますが、1棟ものマンションを購入すると、年収3000万円くらいはすぐに超えてきてしまいます。
その際に適切な税のアドバイスを出来る専門家がいるかいないかでは、不動産投資における判断とその収益に大きな影響を与えると思いませんか?
同じ物件、同じ経営スタイルであっても税理士次第で税額が変わる、それが不動産投資です。
不動産投資の税務は非常に複雑で解釈が一つではありません。
法律の条文を読み解き数多くの不動産投資案件に接していないとオーナー側に立った不動産投資に精通した税理士でなければ、物件や経営ではなく、税金に不動産投資の成否を分けられることになります。
また、不動産投資は税務調査に入られやすい業種です。
不動産投資に詳しい知識と経験を武装した税理士の中でも特に不動産投資に強い税理士でなければ、幾つかの解釈を振りかざしてくる税務職員に対して攻めの姿勢を見せることは難しいでしょう。
我々は、不動産所得が増加したことによる法人化を含めた不動産投資に関する節税・税務全般のみならず、キャッシュフローアドバイス、収益物件獲得の為の資金調達に精通した専門家をご紹介することで、あなた様の不動産投資の成功のお手伝いが出来ればと願っております。
ご注意
不動産投資家専門!税理士紹介ドットコムでご紹介する税理士は、あくまでもお客様の不動産投資を税理士としてサポートするにすぎません。つまり、不動産投資にまつわる税務、個人所得の節税コンサルティング、キャッシュフローコンサルティング、不動産投資物件取得の為の融資コンサルティングが該当します。
不動産物件の紹介、不動産投資スキームの提案や指導、不動産ビジネスのノウハウや戦略指導は税理士のサポート内容には含まれておりません。それらのコンサルティングやサポートは投資顧問業者等の範疇になります。堅実な税理士は、お客様のビジネスそのもの(不動産投資)には、入り過ぎないようにしております。
上記ご了承の上、誤解無きようお願い申しあげます。
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