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【売却体験談】不動産で儲けようという気持ちは、素人は完全に捨て去った方が良いと思います。

売却物件概要

私の不動産は宮城県の温泉リゾートでした。

いつか別荘を建てて、何かと体調の悪い家族みんなで、のんびり療養するつもりでした。

バス停から離れた100坪の土地で、少し傾斜地でした。管理事務所からは近く、便利でした。

なぜ不動産売却をしたか

飛行機で1時間以上かかる、遠くの地方に転職が決まって、引越しました。

物件は、当初手放す決心がつかず、将来別荘を建てる土地として所有していました。

しかし、数年現地へ旅行さえしない状況でしたので、売却を決めました。

不動産業者へ相談した際の相談内容や、相談してよかった事

いくつかの不動産会社に、一括で売却依頼しました。

対応は不動産会社によってまちまちでした。

リゾート地ということで、売却が難しいといわれました。

早期売却を希望しましたが、安売りはしたくありませんでした。

しかし比較的、高値で市場に出してくれる業者があり、良かったと思います。

利用した不動産売却見積もりサイトと利用して良かった点・悪かった点

アットホームを利用しました。

多くの不動産会社が取り扱っているので、メールは来たのですが、リゾート地ということで半分の業者から取引拒否をされました。

大手見積もりサイトの割には、不親切だと思ったことが、悪かった点です。

良かった点は、リゾート地でも迅速に対応してくれる業者もいくつかあり、高値での早期売却への希望が持てた事でした。

こちらの希望値ではありませんでしたが、比較的親身になってくれる業者もありました。

結果、どのような出口を迎えたか、売却金額やそれに満足しているか

数社とは、3カ月の媒介契約後、こちら側から契約続行の意思表示をしました。

しかし、音信不通になった会社もありました。

そこで、専任媒介へ切り替えてより一層現実的な金額で、早期売却へのステップにしました。

はっきり言って、相当金額を下げましたが、うまくいきませんでした。

不動産会社経由で、何人か案内しましたが、それでも契約には至らず、2カ月以上難航しました。

結果的に不動産会社が土地を買い取る方向で、話が進展しました。

金額は思ったよりも低かったのですが、年内には手放したかったので、不動産会社の言い値で売却を決めました。

使わない土地をいつまでも持っていても仕方がないので、満足しています。

これから不動産売却される方へのアドバイス

土地神話は崩れています。今後も復活する予兆はありません。

不動産で儲けようという気持ちは、素人は完全に捨て去った方が良いと思います。

特に地方では、誰もが売却できただけでも、幸運だった、売却できて本当に良かったと言い合う状況です。

私も他にいくつかの不動産を所有していますが、大手見積もりサイトを経由しても、取引拒否される事が多いのが、地方の不動産の実態です。

早期売却を希望するなら、私のように段階を踏んで納得した上で不動産会社に買い取って貰うか、最初から業者に二束三文で買い取って貰うか、いずれかです。

そして、できるだけ多くの不動産会社に、コンタクトを取ることです。

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