不動産投資家専門!税理士紹介ドットコムは、株式会社イーネットが提供する不動産投資家の為だけの税理士紹介サービスです。

不動産投資家専門!税理士紹介ドットコム
お問い合わせはこちらから
mobilemenu
  1. 不動産投資家専門!税理士紹介ドットコム TOP
  2. みんなの不動産売却体験談
  3. 島根県の県庁所在地で戸建て。400万円の売却益。不動産投資は副業がてら始めようと思います。【売却体験談】

【売却体験談】島根県の県庁所在地で戸建て。400万円の売却益。不動産投資は副業がてら始めようと思います。

売却物件概要

不動産投資目的で築10年の一戸建て3LDKを購入して、リフォームを行い売却を行いました。

立地は島根県の県庁所在地で田舎ながらに人が集まっている地域に建っていたため、需要に関してもあると思って購入売却を行なったのです。

なぜ不動産売却をしたか

不動産投資に興味を持ち、住んでいる地域が高齢者が多かったため安く物件購入もできると考え、利益が出るビジネスと感じたため始めました。

結果的に高齢者が所有している物件などは交渉次第で安く購入でき、ビジネスとして成り立つと確信したのです。

不動産業者へ相談した際の相談内容や、相談してよかった事

不動産投資を始める上での知識も乏しかったため、不動産投資に関するコンサルタント業者に相談しました。

購入からリフォーム、売却までお世話になり、手間を軽減できただけでなく仲介料などの手数料を支払っても十分な利益確保ができ、利用して良かったと思っています。

利用した不動産売却見積もりサイトと利用して良かった点・悪かった点

最初は不動産売却に関してSUUMOなどのサイトを利用して、無料見積もりを行なってみましたがこちら側のメリットが軽減されるイメージがしてしまい、見積もり利用後は活用する事を断念しました。

コンサルタント業者に依頼する事で売却まで懇切丁寧にサポートしてもらう事ができましたので、インターネット上のサイトなどを活用するよりも効率良く売却まで行う事ができたと思っています。

実際に疑問点などもすぐに聞け、コンサルタント業者に依頼する事で良い環境を整える事ができました。

結果、どのような出口を迎えたか、売却金額やそれに満足しているか

購入した一戸建ては200万前後の値段でリフォームを行なっても、300万円にも届きませんでした。

実際に売却した際には400万円程で売却でき、大幅な利益を得る事ができたのです。

コンサルタント業者に依頼したため、面倒な手続きや作業に関してのサポートも受ける事ができ、それ程の手間もなかったですのでこの利益は大いに満足できるものでした。

不動産投資は副業がてら始めようと検討したもので、これからも本業の片手間に利益を得ていこうと思っています。

実際にやってみた結果、手間が少なかったため本業にしても十分に成り立つかもしれません。

これから不動産売却される方へのアドバイス

実際に土地や物件を所有している方は不動産投資ではなく税金面も考慮して、多少の利益が出れば良いと売却される方もいるかもしれません。

しかし、リフォームなどで少し手を加えるだけでも価値が高まりますので、売却時には十分に検討してみると良いです。

不動産投資として行う方は、基本的には安く物件を購入してリフォームなどを行い高く売却できるようにすると良いでしょう。

需要のある立地選びは大切ですが、高齢者が多く住んでいるような地域に関しては、安く手放してくれる方も存在しており大きな利益も期待できます。

不動産投資は業者に依頼すると住んでいる所から離れていても十分に行えますので、合わせて検討してみると良いかもしれません。

業界最大手の不動産売却一括見積システムの「イエイ」で賢く売却!

大手不動産会社から中小企業まで日本全国まんべんなく、売却査定額の比較ができます。

一社だけでなく、複数社に査定を依頼するから高く売れる!料金はもちろん無料。無料査定依頼はわずか60秒。利用者数も300万人を突破。

イエイは、厳選した不動産会社だけと取引き、更に売却専門だから安心です。査定額に1000万円以上の差が出た事例も。

少しでも高くスムーズに売りたい。賢く、確実に売りたい。信頼できる不動産仲介業者を探している方は、業界最大手で信頼できる「イエイ」で一括見積もり。

不動産売却一括査定「イエイ不動産売却査定」

オススメしたい6つのポイント

不動産投資に強い税理士のご紹介・面談設定までの流れ

ご相談の流れ

税理士のご紹介・面談の流れはこちら

相談無料。面談だけで終了してもOK!

私たちにお任せください!ピッタリの税理士お探し隊 イーネット お問い合わせ・ご相談はこちら このページの先頭に戻る

お問い合わせ・ご相談はこちらから

不動産投資税務に関する無料相談受付中
「とりあえず相談したいんだけど・・・」
もちろん大歓迎です!
税理士の紹介無料!面談による相談も無料!

お電話はこちらから

TEL:0120-37-7629
タップでお繋ぎ致します

受付時間 / AM9:00~PM6:30(平日)

専用フォームはこちらから

お問い合わせ・ご相談

不動産投資家専門!税理士紹介ドットコム
お問い合わせ・ご相談はこちら

Copyright (C) 2015 不動産投資の税務のことなら、不動産投資家専門!税理士紹介ドットコム All Rights Reserved.
掲載コンテンツ・イメージの転写・複製等はご遠慮下さい。