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【売却体験談】佐賀県の集合住宅。単に物件の相場を知りたい場合でも、イエイはかなり役に立ちました。

売却物件概要

私は、集合住宅であるアパートを売却する手続きを進めました。

佐賀県にある物件の築年数は10年で、間取りは部屋にもよりますが2LDKと3LDKです。

立地は、近くに環状道路が面しており、コンビニやスーパーから近く良い立地であると言えます。

なぜ不動産売却をしたか

賃貸管理を行っていましたが、別の物件の管理も行っていたので、複数の管理をするとなると少し厳しかったです。

それに、マンション投資に興味を持ち始めていたので、マンション購入時の頭金にしようと考えていました。

不動産業者へ相談した際の相談内容や、相談してよかった事

築年数が10年という点と、木造住宅という点を主に相談しました。

外観は何度かリフォームしていたのですが、自分の希望額での売却が本当に可能なのかということをメインに相談しており、結果として希望額以上の見積もりを立ててくれたので良かったです。

利用した不動産売却見積もりサイトと利用して良かった点・悪かった点

私が利用したのは、イエイというサイトです。

ここは、都道府県名や物件の種類等を入力することで、その地域の物件の相場が出てきます。

ですので、単に相場を知りたいと思った時にはかなり役に立つと思います。

最低額と最高額の比較もしやすいです。悪い点は、該当する不動産会社は6社あったのですが、査定後すぐに数社から電話があり、仕事中だったので対応が少し大変だったことです。

メールを希望しておけばよかったと後悔しました。

結果、どのような出口を迎えたか、売却金額やそれに満足しているか

イエイ等を利用して不動産業者に相談しつつ売却を行っていきましたが、結果として満足しました。

アパートでしたので、あまり高値で売れるということは期待していませんでしたが、希望額よりも遥かに上回る金額での買取を実現してくれたのです。

理由を聞いてみると、土地代も含まれており、立地や物件の状態を吟味した所、この金額が妥当とのことでした。

この結果には十分満足出来ましたし、むしろ、私の方が申し訳なくなる程高値で売却出来たので、最後まで相談して良かったと思っています。

今では、マンション投資に必要な頭金としては十分すぎる程充当出来たので、大満足です。

これから不動産売却される方へのアドバイス

不動産投資から売却までの流れは、意外と簡単に行うことが出来ました。

売却に関しては、相場を調べて自分の希望額を不動産会社に伝えました。

不動産会社でもある程度の見積もりをたててくれます。

そして、実際に物件がどういう状態にあるかを調べた上で適正な価格を出してくれます。

アドバイスすることは、やはり妥協しない点です。

自分の希望額が高かろうが、相手が引き下がるまでその希望額で貫くことで、希望額以上の売却を可能とします。

物件の状態があまりにも損傷しているようでは少し問題がありますが、何事も最後まで自分の意見を突き通すことが高値売却のこつです。

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