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【売却体験談】イエイは対応も早くサービスの質は高いが、一方で仲介業者6社とのやり取りは大変だった

売却物件概要

私は福岡県にあるマンションの一室を売却することを考えました。

築年数は少し古く6年程で、間取りは3LDKの立地は、駅に徒歩5分程であり、周りにはスーパーもあるので、福岡県の中ではかなり立地は良いと言えます。

なぜ不動産売却をしたか

新しいマンション投資を始めようと思っていましたが、自己資金の範囲内ではどうしても行えなかったですし、頭金が必要だとのことでしたので、マンションを売却してその売却した資金を、頭金に充当しようと思ったからです。

不動産業者へ相談した際の相談内容や、相談してよかった事

まずは、マンションがどれくらいの額で売却出来るかを相談しました。

ある程度見積もりを出してくれて、予想以上に売却時の値段が高かったので驚きました。

その他は、次に投資すべきマンションについても少し相談して、触り程度ですが教えてもらえたので、良かったです。

利用した不動産売却見積もりサイトと利用して良かった点・悪かった点

私が利用したのは、イエイというサイトです。

何故利用したかというと、利用者が多かったからです。

使用したきっかけが、知り合いの不動産売却を行った経験がある人で、その人もイエイを利用していました。

使い勝手が良いという話は聞いていましたが、確かに数分程度の入力で一括査定ができ、メールでの対応も早かったので満足です。

ただ、6社もの不動産会社に対応しなければいけなかったので、仕事の合間のやりとりが大変でした。

結果、どのような出口を迎えたか、売却金額やそれに満足しているか

一括査定で得た結果を吟味して不動産会社に相談していきました。

1500万円で購入したマンションを1700万円で売却することが出来ました。

私が購入した時は、全体的に地価や物件価格等が下がっている時で比較的安く手に入った物件でした。

しかし、築年数は6年でマンションの状態は悪くなく、きれいな状態だったので査定額もよかったです。

それが希望通りの値段になったので結果としては満足です。

また、リフォームも少ししていたので、その点も評価が高かった理由だと思います。

信頼できる担当者に任せることもできたので、すぐに買い手が見つかり売却できました。

これから不動産売却される方へのアドバイス

不動産売却を考えている人は、自分の物件の状態を良く把握した方が良いです。

査定の時点では、間取りや立地条件等を吟味して査定額が出されることが多く、割と高めの価格で見積もりが出てきます。

しかし、不動産業者と内見等をする場合に、査定額が落ちてしまう可能性もあるのです。

極端に状態が悪い場合は、修繕費の兼ね合いから購入時よりもかなり価格が下がってしまうことも予想されます。

そして、最悪の場合は売却に何年もかかるということもあるので要注意です。

その他には、相談する業者をよく選ぶということです。

不動産売却は、会社によって査定価格が違うというのが有名な話ですので、不動産会社を比較することは欠かせません。

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