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【売却体験談】売却は慌てると良いことはありません。

売却物件概要

愛媛県にある築18年の一戸建てです。

一階は3LDKでトイレ風呂はセパレートとなっています。

2階は4畳半と6畳の部屋があります。立地は周りが田んぼが多く、低地となっていて、近くに交通量の多い国道が通っています。

なぜ不動産売却をしたか

大叔父が亡くなったとき、遺産として相続しました。

現在住んでいるところからはだいぶ離れていることもあり、固定資産税も馬鹿にならないことから、売却を決意しました。

また、今後値上がりも期待できないと考えました。

不動産業者へ相談した際の相談内容や、相談してよかった事

不動産の取引について、知識が皆無だったため、税金や手続きなど全般について相談しました。

相談時は売却のことはあまり考えていませんでしたが、現在の価値や今後の価値目減り等を詳しく説明してくれたので勉強になりました。

利用した不動産売却見積もりサイトと利用して良かった点・悪かった点

数ある不動産売却見積もりサイトの中でイエイを選択しました。

有名なこともさることながら、全国対応であることと、参加不動産会社が豊富なので、比較する上で最適だと考えたからです。

実際利用してみると、入力操作も簡単でしたし、信頼できる不動産会社ばかりでしたので安心でした。

悪い点としては、同時に査定を依頼できる会社が少ないことが挙げれます。

しかし、タイミングをずらしたらさらに多くの会社の査定を受けられるので、大きな問題ではありませんでした。

結果、どのような出口を迎えたか、売却金額やそれに満足しているか

査定価格をあらかじめ知っておくことは、売却を進めるにあたって有利になります。

どうしても不動産業者のぺースになりがちなので、最低売却価格を決めておくのは大切です。

私の場合は幸いにも、二ヶ月を待たずして3人の買取希望者が現れました。

業者立会いの下、全員に見学もしてもらい、金額について折り合いを始めました。

不動産業者を媒介として交渉をしていましたので、顔を合わせたのは最終購入者だけでした。

その点も煩わしくなく助かりました。

査定価格の1200万前後よりも一割ほど高い金額で売却することができました。

手続き等をすべて代行してもらっていたので、円滑に取引が完了したのは非常に満足でした。

これから不動産売却される方へのアドバイス

とにかく所有する不動産の価値を把握することが大切です。

くわえて不動産会社選びも非常に重要で、できることなら複数の会社を回る余裕があれば良いでしょう。

不動産見積もりサイトはそれぞれに得手不得手もありますから、自分の希望や状況に合ったところで査定してもらうのが一番です。

売却は慌てると良いことはありません。

自分で希望の最低売却価格を決めておき、それを基準に考えると不満が残らないでしょう。

手続きは自分で行うと多少はお得となりますが、素人ですと何度も足を運ぶことにもなるため、代行をお願いするのが確実かもしれません。

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